AI 종합 요약 • 명지협성휴포레는 부산광역시 강서구 명지동 3328(명지국제5로 141)에 위치한 아파트 단지입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 147건의 거래가 확인되었습니다. 본 정보는 신고된 실거래가를 재계산한 참고 자료이며, 투자 권유나 미래 가격에 대한 단정이 아님을 밝힙니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 2016년 11월 18일에 사용승인되었으며, 총 28개동 1,664세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 20층이며, 주차 대수는 총 1,705대로 세대당 1.02대입니다. 난방은 지역난방(열병합) 방식을 사용하며, 시공사는 (주)협성건설입니다. 관리사무소 연락처는 051-292-2846입니다. 국토교통부 신고 자료상 관측된 전용면적은 54.227~59.9858㎡이며, 관측된 층수는 1~20층입니다. 건축연도와 관련하여 AI 검색 정보는 2016년으로, 실거래 신고 자료는 2016년으로 표기하고 있으나 계약 전 원문 확인이 권장됩니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 인근에 지하철역은 없으나 58, 58-1, 58-2, 520, 1005번 등 다양한 버스 노선을 통해 하단역 등 주요 거점으로 이동할 수 있습니다. 명지지하차도와 명지국제1로가 인접해 차량 이동이 용이합니다. 교육 시설로는 명문초등학교, 신명초등학교, 명원초등학교가 인근에 위치합니다. 생활 편의시설로는 명지국제신도시 내 중심 상권이 형성되어 있으며, 대형마트와 명지시장, 국회부산도서관 등이 있습니다. 단지 내 커뮤니티 시설로 헬스장과 골프연습장이 마련되어 있고, 단지 자체가 공원형으로 조성되어 있으며 울림공원 등을 이용할 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료의 관측 기간은 2026년 1월 2일부터 2026년 7월 18일까지입니다. 총 147건의 거래 중 매매는 64건으로 중앙값은 2억 9,000만 원, 신고 범위는 2억 4,500만 원에서 3억 3,500만 원입니다. 전월세는 83건으로 보증금 중앙값은 2억 2,000만 원, 신고 범위는 1,000만 원에서 2억 6,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 35건이며 월세 중앙값은 90만 원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 외부 API를 호출하지 않은 저장형 정보이므로, 계약일 기준으로 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보입니다.