AI 종합 요약 • 사직하늘채리센티아는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 아파트입니다. AI 검색 결과와 국토교통부 실거래 데이터를 종합한 결과, 해당 단지는 2024년 5월에 사용승인된 8개 동, 총 690세대 규모의 단지입니다. 국토교통부 실거래 자료상 최근 24개월간 총 95건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 부산광역시 동래구 사직북로48번길 77(사직동 1061)입니다. AI 검색 결과에서는 지번 주소를 사직동 566-3번지 일원으로 안내하고 있으나, 국토교통부 실거래 자료에서는 사직동 1061로 식별하고 있어 주소 표기에 차이가 있습니다. 지상 최고 28층, 지하 3층 규모이며, 주차 대수는 총 771대로 세대당 1.11대입니다. 시공사는 코오롱글로벌(주)이며, 지역주택조합 방식으로 시행되었습니다. 관측된 전용면적은 59.9044~84.9102㎡이며, 1~28층의 거래가 관측되었습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 한 최근 24개월(2026-01-05 ~ 2026-07-20)간의 거래 정보는 다음과 같습니다. • 매매는 총 35건으로 중앙값은 7억 800만 원이며, 신고 범위는 5억 2,000만 원에서 8억 2,000만 원 사이입니다. 전월세는 총 60건으로 보증금 중앙값은 3억 225만 원, 신고 범위는 3,000만 원에서 5억 500만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 16건이며 월세 중앙값은 148만 원입니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 관리 상태 등에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리, 현장 동선, 학교 배정, 관리비 등은 별도로 확인해야 합니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보이며, 투자 권유나 감정평가가 아닙니다. 계약 전 반드시 원문을 확인하시기 바랍니다.