AI 종합 요약 • 리센츠는 서울특별시 송파구 잠실동 22(도로명 주소 올림픽로 135)에 위치한 아파트 단지입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간의 거래 내역을 분석한 결과, 총 644건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 2008년 7월 31일에 사용승인된 단지로, 총 65개 동, 5,563세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 지상 33층이며 지하 2층 규모입니다. 주차 공간은 총 7,876대로 세대당 1.41대 수준입니다. 난방은 지역난방 방식을 사용하며, 시공사는 대우건설, 삼성물산 건설부문, 대림산업, 우방입니다. 관리 방식은 위탁관리이며 관리사무소 연락처는 02-419-0035입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2008년으로 기재되어 있습니다. 입지·생활 정보 • 실거래 신고 자료에는 역, 학교, 병원, 주차, 관리 상태 등에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 지도 거리, 현장 동선, 학교 배정, 관리비 자료는 별도로 확인이 필요합니다. 가격·거래 정보 • 최근 24개월(2026년 1월 2일부터 2026년 7월 20일까지) 동안의 실거래 데이터를 재계산한 결과입니다. 관측된 전용면적은 27.68㎡에서 124.22㎡ 사이이며, 층수는 1층에서 33층까지 분포합니다. • 매매는 총 129건이 발생했으며 중앙값은 32억 5,000만 원, 신고 범위는 8억 6,100만 원에서 47억 원입니다. 전월세는 총 515건으로 보증금 중앙값은 5억 9,000만 원, 신고 범위는 1,000만 원에서 20억 5,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 286건이며 월세 중앙값은 220만 원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계와 실제 계약 조건을 반드시 대조해야 합니다. 본 내용은 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보입니다.