AI 종합 요약 • 서울특별시 강남구 개포동 1203-1(도로명 주소: 서울특별시 강남구 개포로22길 39-4)에 위치한 다세대주택 은현재의 임대 거래 정보입니다. 2024년에 준공된 신축 건물로, 국립국악중·고등학교 인근에 자리 잡고 있습니다. 건물·단지 정보 • 건물명: 은현재(Eunhyeonjae) • 규모: 지상 5층, 총 10세대(2~3층 각 3세대, 4~5층 각 2세대) • 준공연도: 2024년 • 건축 설계: 오픈스튜디오 건축사사무소 • 기타: 주차는 앞뒤 도로를 면하고 있어 접근성이 있으나, 구체적인 주차 대수나 관리 주체는 확인되지 않았습니다. 입지·생활 정보 • 교육 시설: 국립국악중학교 및 국립국악고등학교가 인근에 위치하여 관련 학생 및 학부모 수요가 있는 지역입니다. • 주변 환경: 대규모 재개발이 진행 중인 아파트 단지들과 인접해 있으며, 공원을 가까이 두고 있습니다. • 기타: 지하철역, 버스 노선, 병원, 상권 등 구체적인 생활 편의시설 정보는 확인되지 않았습니다. 개발·규제·최근 이슈 • 해당 지역은 대규모 재개발이 이루어지는 아파트 단지들 사이에 위치하고 있습니다. • 은현재는 임대 경쟁력을 고려하여 설계된 다세대주택으로 확인됩니다. 확인사항 • 검색된 정보와 실제 거래 사실 간의 수치 충돌은 없으나, 건물 관리비나 주차 가능 여부 등 상세 운영 정보는 공개된 자료에 나타나 있지 않으므로 계약 시 별도 확인이 필요합니다. • 종로구 소재의 한옥 숙소 은현재와 혼동하지 않도록 주의가 필요하며, 본 건은 강남구 개포동의 임대형 다세대주택입니다.