AI 종합 요약 • 호반써밋양재는 서울특별시 서초구 양재동 27(도로명 강남대로 187)에 위치한 1개 동 규모의 단지입니다. 2026년 4월 준공된 신축 건물로, 일반 분양 아파트가 아닌 청년안심주택(공공지원 민간임대)으로 공급되었습니다. 총 224세대 중 138세대가 공공지원 민간임대 방식으로 운영되며, 최장 8년간 거주가 가능합니다. 건물·단지 정보 • 지하 7층에서 지상 17층 규모로 호반건설이 시공하였습니다. 건축물대장상 사용승인일은 2026년 4월이며, 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2026년으로 기록되어 있습니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 공용세탁실, 계절창고, 작은도서관 등이 마련되어 있습니다. 입지·생활 정보 • 지하철 3호선과 신분당선이 지나는 양재역이 도보 3~5분 거리에 위치한 더블 역세권입니다. 강남대로와 남부순환로가 인접해 있으며 서초IC와 양재IC를 통해 경부고속도로 및 강남순환도시고속도로 진출입이 용이합니다. 인근 교육 시설로는 언주초, 은성중, 은광여고, 양재고 등이 있으며, 강남세브란스병원, 서울성모병원 등 대형 의료기관과 서울가정법원, 서초구청 등 공공기관이 가깝습니다. 주변 녹지로는 말죽거리공원, 매헌시민의숲, 양재천근린공원이 있으며, 코스트코와 이마트 등 대형 유통시설 이용이 가능합니다. 가격·거래 정보 • GamePunch 서버에 저장된 최근 24개월(2026년 6월 24일 ~ 2026년 7월 14일)간의 실거래 신고 자료를 재계산한 결과는 다음과 같습니다. 총 관측 건수는 75건이며, 관측 전용면적은 23.57~54.38㎡, 관측 층은 2~17층입니다. • 매매 거래는 20건이 확인되었으며 중앙값은 4억 5,000만 원, 신고 범위는 4억 5,000만 원에서 4억 5,000만 원입니다. 전월세 거래는 55건으로 보증금 중앙값은 3억 5,700만 원(범위 1억 500만 원 ~ 3억 8,670만 원), 월세가 포함된 계약 55건의 월세 중앙값은 68만 원입니다. • 참고로, 일부 부동산 정보 사이트에서 노출되는 매매 실거래 정보는 임대 보증금 등이 포함되었거나 데이터 오류일 가능성이 있다는 점에 유의해야 합니다. 개발·규제·최근 이슈 • 양재역 일대는 GTX-C 노선 계획 및 복합환승센터 조성 사업이 추진 중입니다. 해당 단지는 서울시 토지거래허가구역으로 지정되어 있으며, 관련 규제는 2026년 12월 31일까지 연장된 상태입니다. 2026년 6월 진행된 청약에서 평균 53.41대 1, 최고 280.53대 1의 경쟁률을 기록하며 마감되었고, 2026년 6월 말부터 입주가 시작되었습니다. 확인사항 • 본 정보는 공공 실거래 데이터와 검색 자료를 종합한 참고용입니다. 동일 건물 내에서도 면적, 층, 향, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계 등 실제 계약 조건은 반드시 원문을 통해 직접 확인해야 합니다.