AI 종합 요약 • 건물명: 동작협성휴포레시그니처 · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 서울특별시 동작구 신대방동 686-48 소재 아파트로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 41건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 지번주소: 서울특별시 동작구 신대방동 686-48 동작협성휴포레시그니처아파트 • 도로명주소: 서울특별시 동작구 시흥대로 606 • 규모: 5개 동 · 274세대 · 최고 지상 29층 · 지하 6층 • 사용승인일: 2022-05-27 • 사업주체: 시공사 (주)협성건설 · 시행사 (주)청민건설 • 운영 형태: 난방 개별난방 · 복도 계단식 · 관리 위탁관리 • 건물구조: 철골철근콘크리트구조 • 면적: 연면적 47,065.08㎡ · 전용면적 합계 23,281.46㎡ • 설비: 승강기 11대 · CCTV 68대 · 전기차 충전기 8대 • 부대복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 • 주소 식별: 서울특별시 동작구 신대방동 686-48 · 도로명 시흥대로 • 신고 자료의 건축연도: 2022년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 84.9464~84.9869㎡ · 관측 층 6~29층 • 층별 주요용도: 경로당, 경비실,관리사무소,방재센터,MDF실,쓰레기보관소, 계단실,공조실,제연휀룸,연료전지,창고, 계단실,홀,기계실,전기실,펌프실,소화가스실, 계단실,홀,자전거보관소, 계단실,홀,자전거보관소,오피스텔관리실, 계단실,홀,자전거보관소,용역원실,창고, 계단실,홀,창고,재활용창고 외 4개 • 건축인허가 이력: 건축허가 2024-10-10 • 인허가 주용도: 공동주택 • 인허가 지역·지구: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 입지·생활 정보 • 교육시설: 서울영림초등학교 직선거리 약 264m · 서울조원초등학교 직선거리 약 452m · 서울신대림초등학교 직선거리 약 651m • 공원·녹지: 해당화(어린이공원) 직선거리 약 85m · 칸나(소공원) 직선거리 약 113m · 청명(어린이공원) 직선거리 약 281m • 의료시설: 대림성모병원(종합병원) 직선거리 약 517m · 참튼튼병원 직선거리 약 630m · 금천수병원 직선거리 약 708m • 생활편의시설: 3분마트(편의점) 직선거리 약 33m · 슈퍼마켓 직선거리 약 33m · 업소명없음(슈퍼마켓) 직선거리 약 69m • 버스정류장: 구로디지털단지역(중)(버스정류장 · 정류소번호 21002) 직선거리 약 352m · 구로디지털단지역(버스정류장 · 정류소번호 17229) 직선거리 약 464m • 주변 주차장: 서광(노외주차장 · 63면 · 유료 · 기본 5분 150원) 직선거리 약 358m • 약국: 소망약국 직선거리 약 201m · 참사랑약국 직선거리 약 201m · 중앙온누리약국 직선거리 약 282m • 거리 안내: 공공데이터의 시설 좌표와 OpenStreetMap 주소 좌표를 기준으로 계산한 직선거리이며 실제 도보 동선과 다를 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 17건: 평균 거래금액 11억 7,282만 원, 신고 범위 9억 5,000만 원 ~ 12억 7,500만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 1,380만 원/㎡ · 약 4,563만 원/평 • 전월세 26건: 평균 보증금 7억 1,565만 원, 신고 범위 4억 원 ~ 8억 3,000만 원 • 월세가 있는 계약 4건: 평균 월세 68만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-02 ~ 2026-07-20 개발·규제·최근 이슈 • 이 건물의 재개발·재건축 여부: 공식 등록 자료 없음 · 2026-05-18 기준 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다. • K-apt 가입 단지가 직접 관리하는 공식 정보로, 입력·수정 시점에 따라 실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.