AI 종합 요약 • 서울특별시 구로구 고척동 350에 위치한 고척아이파크는 과거 남부교정시설 부지를 개발하여 조성된 대단지 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간의 거래를 재계산한 결과 총 133건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 서울특별시 구로구 고척동 350이며, 신고 자료상 건축연도는 2022년입니다. 관측된 전용면적은 64.92㎡에서 79.97㎡ 사이이며, 1층부터 35층까지의 층수가 확인됩니다. 입지·생활 정보 • 지하철 1호선 구일역이 도보로 약 5~7분 거리에 위치하며, 경인로와 남부순환로를 통해 주요 간선도로 접근이 가능합니다. 단지 내에는 아이파크몰 고척점과 코스트코 개봉점이 입점해 있어 쇼핑, 문화, 여가 생활이 가능합니다. 아이파크몰 내에는 도서관, 어린이 놀이시설, 키즈 아카데미를 비롯해 내과, 치과, 피부과 등 다양한 진료 과목의 클리닉존이 갖춰져 있습니다. 교육 시설로는 단지 내 어린이집과 인근의 세곡초등학교, 계남초등학교, 고척고등학교가 있습니다. 또한 대지 면적의 상당 부분이 공원으로 계획되어 있으며 인근에 고척근린공원이 위치합니다. 개발·규제·최근 이슈 • 본 단지는 복합행정타운과 연계되어 조성되었습니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고 사항은 관할 지자체나 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 신고 자료상의 건축연도는 건축물대장과 다를 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 AI 검색 결과를 바탕으로 작성된 참고 자료입니다.