AI 종합 요약 • 마곡엠벨리(15단지)는 서울특별시 강서구 마곡동 751(도로명 마곡중앙로 36)에 위치한 아파트입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 196건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 2014년 5월 29일에 사용승인된 단지로, 총 13개동 1,171세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 16층이며, 주차는 총 1,311대 가능합니다. 난방은 지역난방(열병합) 방식을 사용하며, 시공사는 대우조선해양건설(주)입니다. 위탁관리 방식으로 운영되며 관리사무소 연락처는 02-2666-7670, 팩스는 02-2666-7672입니다. 실거래 신고 자료상 관측된 전용면적은 49.87~114.86㎡이며, 관측된 층은 1~16층입니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 5호선 마곡역이 도보 약 5분 거리에 있으며, 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역 이용이 가능합니다. 인근에 마을버스 및 시내버스 정류장이 있고 공항로, 올림픽대로 등 주요 도로 접근성이 좋습니다. 교육 시설로는 공항초등학교가 인근에 있으며, 마곡중학교, 공항고, 명덕여고, 항공비즈니스고 등이 가깝고 마곡나루역과 신방화역 주변으로 학원가가 형성되어 있습니다. 의료 및 편의시설로 이대서울병원과 발산역 일대 병원가, 롯데몰 김포공항점, NC백화점 등이 있습니다. 서울식물원, 마곡하늬공원 등 녹지 환경과 LG아트센터 서울, 스페이스K 서울 등 문화시설이 인접해 있습니다. 개발·규제·최근 이슈 • 강서세무서, 남북통합문화센터, 서울남부출입국외국인사무소 등 행정기관이 인접해 있습니다. 2026년 10월에는 강서구청 신청사가 들어설 예정입니다. 확인사항 • 건축연도의 경우 AI 검색 정보는 2014년 5월 29일로 명시하고 있으나, 실거래 신고 자료에는 2014년으로 기재되어 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 대조해야 하며, 정비사업이나 교통계획 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 본 내용은 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 AI 검색 정보를 바탕으로 작성된 참고 자료입니다.