AI 종합 요약 • 마곡엠벨리(14단지)는 서울특별시 강서구 마곡동 750(도로명 마곡중앙로 33)에 위치한 아파트 단지입니다. 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 245건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 2014년 5월 29일에 사용승인된 단지로, 총 13개 동, 1,270세대로 구성되어 있습니다. 최고층은 16층이며, 주차 대수는 총 1,449대로 세대당 1.14대입니다. 난방은 지역난방 방식을 사용하며, 시공사는 한화건설(주)입니다. 관리사무소 연락처는 02-2661-9758, 팩스는 02-2661-9750입니다. 실거래 신고 자료상 건축연도는 2014년으로 기록되어 있습니다. 입지·생활 정보 • 지하철 5호선 마곡역이 도보 약 5분 거리에 위치하며, 공항로와 올림픽대로 등 주요 간선도로 접근이 용이합니다. 교육 시설로는 서울공진초등학교, 수명중학교, 수명고등학교가 인근에 있습니다. 생활 편의시설로 이마트 트레이더스 마곡점, 강서농수산물도매시장, 원그로브 등이 있으며, 단지 옆 마곡하늬공원과 서울식물원 등 녹지 및 문화시설이 인접해 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 재계산한 결과, 최근 24개월(관측 기간 2026-01-07 ~ 2026-07-20) 동안 총 245건의 거래가 확인되었습니다. • 매매는 5건으로 중앙값은 17억 2,500만 원이며, 신고 범위는 16억 원에서 18억 6,000만 원입니다. • 전월세는 240건으로 보증금 중앙값은 2억 6,038만 원이며, 신고 범위는 2,225만 원에서 8억 7,000만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 80건이며 월세 중앙값은 20만 원입니다. 관측된 전용면적은 49.87~114.86㎡, 관측 층은 1~16층입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 단지 주변에 대형 업무·쇼핑·문화시설인 원그로브가 조성되어 생활 인프라가 확충되었습니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 AI 조사 내용을 바탕으로 작성된 참고 자료입니다.