AI 종합 요약 • 건물명: 태창네스트힐 · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 서울특별시 강서구 화곡동 1146 소재 아파트로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 6건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 주소 식별: 서울특별시 강서구 화곡동 1146 · 도로명 초록마을로 • 신고 자료의 건축연도: 2004년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 55.88~82.35㎡ · 관측 층 2~7층 • 층별 주요용도: 경비실, 관리사무소, 노인정, 부대시설, 아파트, 주차장, 주차장, 기계전기실 입지·생활 정보 • 교육시설: 서울화일초등학교 직선거리 약 448m · 서울신곡초등학교 직선거리 약 461m · 서울신정고등학교 직선거리 약 537m • 공원·녹지: 한글(어린이공원) 직선거리 약 87m · 안골(어린이공원) 직선거리 약 215m · 대무(어린이공원) 직선거리 약 309m • 의료시설: 서울원병원 직선거리 약 1,144m · 유광사여성병원 직선거리 약 1,242m · 강서케이병원 직선거리 약 1,261m • 생활편의시설: 에디스투(슈퍼마켓) 직선거리 약 38m · 대동슈퍼(슈퍼마켓) 직선거리 약 88m · 씨유강서(편의점) 직선거리 약 120m • 주변 주차장: 화곡8-2(노외주차장 · 109면 · 유료 · 기본 5분 50원) 직선거리 약 62m · 화곡8-1(노외주차장 · 59면 · 유료 · 기본 5분 50원) 직선거리 약 203m · 화곡본-1(노외주차장 · 98면 · 유료 · 기본 5분 50원) 직선거리 약 233m • 약국: 까치산메가약국 직선거리 약 559m · 온누리큰사랑약국 직선거리 약 654m · 메디팜대야약국 직선거리 약 699m • 거리 안내: 정확한 건물 좌표가 없는 경우 OpenStreetMap의 해당 도로 중심 좌표를 사용한 참고용 직선거리이며 실제 위치·도보 동선과 차이가 날 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 4건: 평균 거래금액 5억 8,125만 원, 신고 범위 5억 4,000만 원 ~ 6억 2,000만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 706만 원/㎡ · 약 2,333만 원/평 • 전월세 2건: 평균 보증금 2억 5,000만 원, 신고 범위 1억 원 ~ 4억 원 • 월세가 있는 계약 1건: 평균 월세 68만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-08 ~ 2026-07-10 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.