AI 종합 요약 • 목동신시가지7단지는 서울특별시 양천구 목동 925(도로명 주소: 목동로 212)에 위치한 1986년 11월 준공된 대단지 아파트입니다. 총 34개 동, 2,550세대로 구성되어 있으며 현재 재건축 사업을 위해 조합설립인가를 받은 상태입니다. 최근 24개월간 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 분석한 결과, 총 276건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 한일건설과 경남기업이 시공하였으며 최고층은 15층입니다. 지역난방(열병합) 방식을 사용하며, 주차 대수는 총 2,921대로 조사되었습니다. 건축연도는 1986년으로 확인되나, 실거래 신고 자료와 건축물대장상 사용승인일 간의 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 입지·생활 정보 • 지하철 5호선 목동역과 도보 약 5분 거리인 초역세권에 위치하며 5호선 오목교역도 이용 가능합니다. 교육 환경으로는 목운초, 서정초, 목운중, 목동중, 진명여고 등이 인접해 있고 대규모 학원가가 형성되어 있습니다. 생활 편의시설로는 홍익병원, 이화여대 목동병원, 현대백화점 목동점, 이마트, 홈플러스 등이 있습니다. 녹지 공간으로는 오목공원, 양천공원, 안양천, 봉제산 등이 인근에 있습니다. 다만, 단지 노후화로 인한 주차 공간 부족 등의 불편함이 거주자 후기를 통해 언급되기도 합니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 재계산한 결과, 관측 기간은 2026년 1월 3일부터 2026년 7월 20일까지입니다. 관측된 전용면적은 53.88㎡에서 101.2㎡ 사이이며, 층수는 1층에서 15층까지입니다. • 매매는 총 62건으로 중앙값은 24억 1,000만 원이며, 신고 범위는 18억 2,000만 원에서 33억 원입니다. 전월세는 총 214건으로 보증금 중앙값은 5억 5,000만 원, 신고 범위는 4,000만 원에서 12억 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 85건이며 월세 중앙값은 120만 원입니다. 개발·규제·최근 이슈 • 현재 재건축 사업을 위해 조합설립인가를 받은 상태입니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등과 관련된 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인해야 합니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계와 실제 계약 조건을 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 AI 조사 내용을 바탕으로 작성된 참고 자료입니다.