AI 종합 요약 • 서울특별시 은평구 수색동 417(도로명주소: 수색로 300)에 위치한 DMC롯데캐슬더퍼스트는 2021년 준공된 1,192세대 규모의 아파트 단지입니다. 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 최근 24개월간 총 151건의 거래가 확인되었습니다. 본 자료는 신고된 실거래를 재계산한 참고 정보이며, 실제 계약 시에는 최신 공적 장부와 현장 상황을 대조해야 합니다. 건물·단지 정보 • 본 단지는 롯데건설이 시공하였으며, 총 15개 동으로 구성되어 있습니다. 최고층은 지상 25층(지하 3층)이며, 총 주차 대수는 1,358대로 세대당 1.13대입니다. 난방은 도시가스를 이용한 개별난방 방식입니다. 사용승인일은 2021년 12월 9일로 조사되었으나, 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 2021년으로 기재되어 있습니다. 관측된 전용면적 범위는 39.83~114.95㎡이며, 1층부터 25층까지의 거래가 관측되었습니다. 관리 방식은 위탁관리(직영+위탁)이며, 관리사무소 연락처는 02-303-8182입니다. 입지·생활 정보 • 교통 환경으로 경의중앙선 수색역이 도보 약 7~10분 거리에 있으며, 6호선·공항철도·경의중앙선 환승역인 디지털미디어시티(DMC)역 이용이 가능합니다. 인근 버스 정류장과 강변북로, 내부순환로를 통해 이동할 수 있습니다. 교육 시설로는 수색초등학교가 인근에 있으며, 증산중, 연서중, 상신중, 숭실고 등이 주변에 위치합니다. 자연환경으로는 수색산, 불광천, 증산체육공원, 부엉이근린공원, 월드컵공원이 인접해 있습니다. 생활 편의시설로 이마트 수색점과 상암 디지털미디어시티 업무단지의 인프라를 공유하며, 단지 내에는 국공립 어린이집, 작은도서관, 게스트하우스, G.X룸, 독서실, 스터디룸, 실내골프클럽 등이 마련되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 통해 확인된 관측 기간은 2026년 1월 3일부터 2026년 7월 20일까지입니다. • 매매는 총 51건이 확인되었으며, 중앙값은 11억 8,000만 원, 신고 범위는 6억 원에서 13억 8,000만 원입니다. • 전월세는 총 100건이 확인되었으며, 보증금 중앙값은 5억 2,092만 원, 신고 범위는 4,952만 원에서 10억 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약은 43건이며, 월세 중앙값은 140만 원입니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 확인해야 합니다. 또한 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 규제 및 개발 이슈는 관할 지자체나 국토교통부의 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다. 본 내용은 저장된 공공 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보입니다.