AI 종합 요약 • 서울특별시 노원구 상계동 670에 위치한 상계주공9(고층) 단지에 대한 정보입니다. 1988년에 준공된 2,830세대 규모의 단지로, 최근 24개월간 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 분석한 결과 총 360건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 상계주공9(고층)은 서울특별시 노원구 노원로 532(상계동 670)에 위치하며, 1988년 10월 24일에 사용승인되었습니다. 총 23개 동, 최고 15층 규모로 구성되어 있으며, 총 1,930대의 주차 공간을 갖추고 있습니다. 난방은 지역난방(열병합) 방식을 사용하며, 시공사는 대한주택공사입니다. 관리사무소 연락처는 02-934-0147입니다. 국토교통부 신고 자료상 건축연도는 1988년으로 확인됩니다. 입지·생활 정보 • 지하철 7호선 마들역이 도보 1~5분 거리에 위치한 초역세권 단지이며, 4·7호선 환승역인 노원역 이용도 가능합니다. 인근에 상곡초, 상원초, 청원초·중·고등학교가 밀집해 있습니다. 생활 편의시설로는 마들역 인근의 하나로마트, 롯데마트와 노원역 상권이 있으며, 갈울공원, 햇빛어린이공원, 수락산 무장애숲길 등 녹지 공간이 인접해 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 129건: 평균 거래금액 5억 5,827만 원, 신고 범위 3억 7,900만 원 ~ 8억 2,700만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 1,049만 원/㎡ · 약 3,467만 원/평 • 전월세 235건: 평균 보증금 1억 8,426만 원, 신고 범위 200만 원 ~ 5억 5,000만 원 • 월세가 있는 계약 93건: 평균 월세 76만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-03 ~ 2026-07-21 개발·규제·최근 이슈 • 상계주공9단지는 재건축 복합정비구역 후보지로 거론되며 용적률 완화 및 고밀 복합개발 가능성이 논의되고 있습니다. 인근 상계주공6단지의 정비구역 지정을 위한 주민 공람공고가 진행되는 등 일대 재건축 사업이 추진 중입니다. 교통 호재로는 창동역 GTX-C 노선 건설 예정과 동부간선도로 지하화 사업이 있습니다. 현재 상계동 일대는 토지거래허가구역으로 지정되어 있어 주택 거래 시 관할 구청장의 허가가 필요하며 실거주 의무가 발생합니다. • 이 건물의 재개발·재건축 여부: 공식 등록 자료 없음 · 2026-05-18 기준 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 확인해야 합니다. 또한, 정비사업 및 교통계획, 토지거래허가구역 관련 최신 공고는 계약 시점에 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 재확인하시기 바랍니다. 본 정보는 참고용이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.