AI 종합 요약 • 서울특별시 중랑구 묵동 8에 위치한 에이트플레이스는 2026년 7월 4일부터 입주를 시작한 청년안심주택입니다. 총 724세대로 구성된 2개 동 규모의 단지이며, 국토교통부 실거래 자료를 통해 2026년 6월 20일부터 7월 15일까지 총 277건의 전월세 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 서울특별시 중랑구 신내로 267(묵동 8)이며, 지하 5층에서 지상 29층 규모로 건축되었습니다. 총 724세대 중 공공임대 253세대, 공공지원민간임대 471세대로 구성되어 있습니다. 주차 대수는 총 356대이며, 개별난방 방식을 사용합니다. 시공사는 이랜드건설이며, 주택도시보증공사가 대주주로 참여한 리츠 형태로 운영됩니다. 국토교통부 신고 자료상 관측된 전용면적은 18.29~39.91㎡이며, 관측된 층수는 4~29층입니다. 건축연도에 대해 검색 정보는 2026년으로, 국토교통부 신고 자료 또한 2026년으로 기록되어 있습니다. 입지·생활 정보 • 지하철 6호선 화랑대역 초역세권에 위치하며 동일로와 인접해 있습니다. 교육 환경으로는 원묵초, 원묵중, 태릉고가 인접해 있으며, 고려대, 경희대, 한국외대, 서울과학기술대, 서울여대, 동덕여대 등 주요 대학으로의 통학이 용이합니다. 주변 녹지로는 중랑천, 서울장미공원, 봉화산이 있습니다. 생활 편의시설로는 단지 내 1~2층 근린생활시설 및 교육연구시설이 있으며, 반경 500m 내에 신내 4·5단지 상권과 이마트 묵동점, 롯데시네마가 위치합니다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 헬스장, 워크스테이션, 공유라운지, 작은 도서관, 맘스카페, 공용세탁실, 세대창고 등이 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 재계산한 결과, 최근 24개월 내 관측된 거래는 총 277건입니다. 관측 기간은 2026년 6월 20일부터 2026년 7월 15일까지입니다. 전월세 거래의 보증금 중앙값은 1억 970만 원이며, 신고 범위는 4,500만 원에서 2억 1,550만 원 사이입니다. 월세가 포함된 계약의 월세 중앙값은 33만 원입니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 본 정보는 GamePunch가 저장한 공공 실거래 데이터와 검색 정보를 바탕으로 작성된 참고 자료이며, 정비사업이나 교통계획 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다.