AI 종합 요약 • 퀸즈W청량리역은 서울특별시 동대문구 전농동 127-359에 위치한 1개 동 규모의 단지입니다. 2026년 7월 입주 예정인 신축 단지로, 총 206세대(공공임대 100세대, 공공지원민간임대 106세대)로 구성되어 있습니다. 국토교통부 실거래 자료를 재계산한 결과, 최근 24개월 내 총 39건의 거래가 확인되었습니다. 건물·단지 정보 • 주소는 서울특별시 동대문구 전농동 127-359이며 도로명 주소는 서울시립대로입니다. 지상 20층, 지하 4층 규모로 시공사는 주식회사 대성문입니다. 시행 및 위탁 관리는 주식회사 우리대성문위탁관리부동산투자회사가 맡고 있습니다. 난방은 개별난방 및 도시가스를 사용하며, 단지 내 커뮤니티 시설로 피트니스, 코인세탁실, 작은 도서관 등이 제공됩니다. 건축연도와 관련하여 AI 검색 결과는 2026년 7월 입주 예정으로 확인되나, 국토교통부 신고 자료상에는 2025년으로 기재되어 있어 차이가 있습니다. 관측된 전용면적은 20.0021~41.4768㎡이며, 관측된 층수는 4~19층입니다. 입지·생활 정보 • 청량리역(1호선, 경의중앙선, 수인분당선, 경춘선)이 도보 약 6~7분 거리(약 422m)에 위치한 역세권 단지입니다. 향후 GTX 노선이 계획되어 있으며, 청량리역 광역환승센터를 통해 버스 이용이 용이합니다. 내부순환로와 동부간선도로 등 주요 간선도로 접근성이 좋습니다. 인근 교육 시설로는 서울시립대, 경희대, 한국외대, 삼육대 등이 있으며, 삼육서울병원 등 의료 시설과 홍릉근린공원, 배봉산 등 녹지 공간이 인접해 있습니다. 생활 편의시설로는 롯데백화점, 롯데마트, 경동시장 등 대형 상권과 전통시장이 형성되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 바탕으로 2026년 3월 23일부터 2026년 7월 16일까지 관측된 39건의 거래 정보는 다음과 같습니다. • 매매는 총 20건이 확인되었으며, 중앙값은 2억 9,300만 원, 신고 범위는 2억 8,950만 원에서 3억 1,250만 원입니다. • 전월세는 총 19건이 확인되었으며, 보증금 중앙값은 1억 1,000만 원, 신고 범위는 7,400만 원에서 2억 200만 원입니다. 이 중 월세가 포함된 계약 19건의 월세 중앙값은 46만 원입니다. 확인사항 • 같은 건물이라도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 건축물대장상 사용승인일과 신고 자료상의 건축연도 차이가 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 정비사업, 교통계획, 토지거래허가구역 등 최신 공고는 관할 지자체 및 국토교통부 원문을 통해 계약일 기준으로 재확인하시기 바랍니다. 본 내용은 저장된 공공 데이터를 바탕으로 작성된 참고 정보입니다.