AI 종합 요약 • 서울특별시 성동구 행당동 346에 위치한 행당한진타운은 2000년 11월에 준공된 21개 동, 총 2,123세대 규모의 대단지 아파트입니다. 최고 25층 높이로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 최근 24개월간 국토교통부 실거래 신고 자료를 바탕으로 분석한 결과, 해당 단지는 활발한 거래 흐름을 보이고 있습니다. 건물·단지 정보 • 정확한 주소는 서울특별시 성동구 행당동 346(도로명 주소: 서울특별시 성동구 행당로 82)입니다. 시공사는 한진건설이며, 총 주차 대수는 2,615대로 세대당 1.23대 수준입니다. 단지 내 관리사무소가 운영 중이며, 국토교통부 실거래 신고 자료상 관측된 전용면적은 59.96㎡에서 114.62㎡ 사이이며, 1층부터 25층까지의 거래가 확인됩니다. 입지·생활 정보 • 교통 측면에서 지하철 5호선 행당역이 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 단지입니다. 왕십리역(2호선, 5호선, 경의중앙선, 분당선)을 통해 도심 및 강남권 접근이 용이하며, 동부간선도로와 강변북로 등 주요 도로망 이용이 편리합니다. 교육 시설로는 금북초, 행당초, 행현초, 무학중, 무학여고, 금호고 등이 인근에 있습니다. 생활 편의시설로는 단지 내 롯데마트 행당역점이 있으며, 왕십리역 인근의 엔터식스, 이마트, CGV 등 대형 쇼핑·문화 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 단지 주변에 약 41개의 병·의원이 밀집해 있고, 대현산공원(대현산 장미공원), 응봉공원 등 녹지 공간이 조성되어 있습니다. 가격·거래 정보 • 국토교통부 실거래 자료를 재계산한 결과, 최근 24개월(2026년 1월 3일 ~ 2026년 7월 18일) 동안 총 209건의 거래가 확인되었습니다. • 매매 거래는 40건으로 중앙값은 18억 4,000만 원이며, 신고 범위는 12억 3,000만 원에서 20억 5,000만 원 사이입니다. 전월세 거래는 169건으로 보증금 중앙값은 5억 3,450만 원(범위 1,000만 원 ~ 9억 2,000만 원)이며, 이 중 월세가 포함된 계약 80건의 월세 중앙값은 164만 원입니다. • 참고로, 별도 조사된 자료에서는 2026년 6월 25일 114㎡형이 15억 5,000만 원에 거래되어 직전 거래가 대비 하락한 사례가 언급되는 등 거래 시점과 평형에 따라 가격 변동성이 확인됩니다. 개발·규제·최근 이슈 • 단지는 과거 리모델링 사업을 추진해 왔으나, 최근 재건축 완화 정책 기조에 따라 재건축으로의 선회 가능성이나 사업성 재평가 움직임이 있습니다. 인근 행당7구역 등 주변 재개발 사업이 진행 중이며, 서울시 부동산 시장 안정화 대책에 따라 토지거래허가구역 지정 여부 등 규제 상황이 변동될 수 있습니다. 2026년 기준 ㎡당 개별공시지가는 7,893,000원이며, 2025년 1월 기준 84.71㎡(전용)의 공동주택 공시가격은 약 7억 3,600만 원입니다. 확인사항 • 실거래 신고 자료와 외부 조사 자료 간 건축연도 등 일부 정보의 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 원문 확인이 필요합니다. 또한, 동일 단지 내에서도 면적, 층, 향, 수리 상태, 임차 조건에 따라 가격 차이가 발생하므로 등기부등본, 건축물대장, 체납 및 선순위 권리 관계를 반드시 대조해야 합니다. 토지거래허가구역 등 규제 여부는 관할 지자체인 성동구청을 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.