AI 종합 요약 • 건물명: 광화문스페이스본(101동~105동) · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 서울특별시 종로구 사직동 9 소재 아파트로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 45건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 주소 식별: 서울특별시 종로구 사직동 9 · 도로명 사직로8길 • 신고 자료의 건축연도: 2008년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 70.8~160.85㎡ · 관측 층 1~14층 • 층별 주요용도: 계단실,복도,승강기,홀(피로티층), 계단실,복도,승강기,홀,화장실,창고, 계단실,승강기,홀, 공동주택(아파트), 관리실,공조실,방재센터,휀룸, 독서실(남), 독서실(여), 상점 외 12개 • 건축인허가 이력: 건축허가 2011-08-25 · 사용승인 2011-11-18 • 인허가 주용도: 제1종근린생활시설 • 인허가 지역·지구: 정비구역 입지·생활 정보 • 교육시설: 서울매동초등학교 직선거리 약 378m · 배화여자고등학교 직선거리 약 583m · 배화여자중학교 직선거리 약 583m • 공원·녹지: 내수어울공원(근린공원) 직선거리 약 159m · 사직공원(근린공원) 직선거리 약 211m · 경희궁공원(역사공원) 직선거리 약 308m • 의료시설: 강북삼성병원(상급종합) 직선거리 약 679m · 서울적십자병원(종합병원) 직선거리 약 825m · 세란병원(종합병원) 직선거리 약 1,007m • 생활편의시설: 서서울농협하나로마트(슈퍼마켓) 직선거리 약 33m · 경희궁슈퍼(슈퍼마켓) 직선거리 약 139m · 지씨마트(슈퍼마켓) 직선거리 약 164m • 약국: 행복약국 직선거리 약 368m · 경희궁햇살약국 직선거리 약 591m · 빨간문약국 직선거리 약 591m • 거리 안내: 공공데이터의 시설 좌표와 OpenStreetMap 주소 좌표를 기준으로 계산한 직선거리이며 실제 도보 동선과 다를 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 매매 13건: 평균 거래금액 22억 1,038만 원, 신고 범위 17억 원 ~ 25억 8,000만 원 • 면적당 평균 매매금액: 약 1,642만 원/㎡ · 약 5,429만 원/평 • 전월세 34건: 평균 보증금 7억 2,715만 원, 신고 범위 2,000만 원 ~ 14억 5,000만 원 • 월세가 있는 계약 20건: 평균 월세 255만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-06 ~ 2026-07-08 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.