AI 종합 요약 • 건물명: 아이비씨 호텔 앤 오피스텔 · 저장된 국토교통부 실거래 자료에서 서울특별시 종로구 숭인동 1396 소재 오피스텔로 식별됩니다. • 서버에 보관된 최근 24개월 범위에서 주소와 건물명이 일치하는 거래 45건을 확인했습니다. 동일 이름의 다른 건물은 동·지번으로 구분했습니다. • 아래 수치는 호가나 예측값이 아니라 서버에 저장된 신고 실거래를 재계산한 참고 정보입니다. 건물·단지 정보 • 주소 식별: 서울특별시 종로구 숭인동 1396 • 신고 자료의 건축연도: 2016년. 건축물대장상 사용승인일과 다를 수 있어 계약 전 원문 확인이 필요합니다. • 관측 전용면적: 21.36~64.94㎡ · 관측 층 6~20층 • 층별 주요용도: 계단탑,E.V기계실,제연휀룸(연면적제외), 기계실,전기실,발전기실,주차장, 부대시설(ELEV), 부대시설(사무소), 부대시설(일반음식점), 부대시설(창고), 사무실,프런트데스크,화장실,주차장, 샤워실,락커,MDF실,화장실 외 13개 • 건축인허가 이력: 건축허가 2012-07-24 · 착공 2013-06-28 · 사용승인 2016-01-28 • 인허가 주용도: 업무시설 • 인허가 지역·지구: 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역 입지·생활 정보 • 교육시설: 성동공업고등학교 직선거리 약 618m · 서울숭신초등학교 직선거리 약 626m · 서울용두초등학교 직선거리 약 649m • 공원·녹지: 동묘공원(역사공원) 직선거리 약 461m · 숭인공원(근린공원) 직선거리 약 756m · 지봉골공원(어린이공원) 직선거리 약 1,089m • 의료시설: 의료법인마리아의료재단마리아병원 직선거리 약 289m · 서울숭인병원 직선거리 약 341m · 왕십리휴병원 직선거리 약 696m • 생활편의시설: 세븐청계스카이렉스점(편의점) 직선거리 약 51m · 제일테크노전자(그 외 기타 종합 소매업) 직선거리 약 72m · 세븐일레븐숭인IBC호텔점(편의점) 직선거리 약 132m • 약국: 백현약국 직선거리 약 205m · 드림약국 직선거리 약 305m · 신설온약국 직선거리 약 322m • 거리 안내: 정확한 건물 좌표가 없는 경우 OpenStreetMap의 해당 도로 중심 좌표를 사용한 참고용 직선거리이며 실제 위치·도보 동선과 차이가 날 수 있습니다. 가격·거래 정보 • 전월세 45건: 평균 보증금 1,138만 원, 신고 범위 1,000만 원 ~ 3,000만 원 • 월세가 있는 계약 45건: 평균 월세 77만 원 • 저장 자료에서 확인되는 거래일 범위: 2026-01-06 ~ 2026-07-04 개발·규제·최근 이슈 • 이 건물의 재개발·재건축 여부: 공식 등록 자료 없음 · 2026-05-18 기준 확인사항 • 같은 건물도 면적·층·향·수리 상태·임차 조건에 따라 가격 차이가 큽니다. 등기부, 건축물대장, 체납·선순위 권리와 실제 계약 조건을 함께 대조하세요. • 본 내용은 펀치 부동산이 저장한 공공 실거래 데이터를 바탕으로 GPT가 설계한 분석 기준에 따라 작성한 참고 정보이며 투자 권유나 감정평가가 아닙니다.