삼익대청아파트 51.12㎡ 7층 아파트 매매 AI 실거래가 비교 분석

서울특별시 강남구 · 거래일 2026-07-04 · 생성일 2026-07-16 00:01

데이터 비교 (서버에 저장된 최근 24개월 실거래가 기준)
• 동일 단지·비슷한 면적대 5건: 중앙값 19억 8,000만 원, 범위 19억 원 ~ 21억 5,000만 원
• 이번 거래금액 21억 원: 중앙값 대비 +6.1%
• ㎡당 금액: 이번 4,108만 원 / 비교 중앙값 3,873만 원
• 중층(5~14층) 비교 3건 중앙값: 19억 8,000만 원
• 가장 최근 비교 거래: 2026-06-02 · 19억 3,000만 원

AI 해석
해석: 이번 2026년 7월 4일 삼익대청아파트 전용면적 51.12㎡의 거래금액은 21억 원으로, 최근 24개월간 동일 단지 유사 면적대 거래의 중앙값인 19억 8,000만 원보다 6.1% 높은 수준입니다. 해당 거래는 비교 범위인 19억 원에서 21억 5,000만 원 사이의 상단부에 위치하며, ㎡당 금액은 4,108만 원으로 비교 중앙값인 3,873만 원을 상회합니다. 동일한 중층(5~14층) 기준의 중앙값 19억 8,000만 원과 비교했을 때도 이번 거래는 더 높은 가격으로 체결되었습니다.

확인할 점: 이번 분석은 5건의 비교 사례를 바탕으로 산출되었으며, 실제 거래 가격은 개별 세대의 층수, 향, 내부 인테리어 상태, 그리고 특수 거래 조건 등에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. 비교 대상 건수가 적어 시장 전체의 흐름을 대변하기에는 한계가 있으므로 참고 자료로 활용하시기 바랍니다.

●전국 249개 조회 단위 · 국토교통부 실거래가 공개자료 기반

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